Официальные новости
Версия для печати

Приватизация рынка принесет доход городу

10.10.2013
Источник информации: Администрация города Тамбова
Адрес новости: http://город.тамбов.рф/index.php?id=74&tx_ttnews%5Btt_news%5D=2616&cHash=4c176476b55991bc82c46cc859cb589f



Глава администрации города Александр Бобров представил экономические обоснования целесообразности такого шага.

До настоящего времени управление данным объектом осуществлялось в долевой собственности: 63/100 – доля администрации; 37/100 – доля общества с ограниченной ответственностью «XXI век-Тамбов». Как показывает практика, управление долями является неэффективным процессом, так как в данном случае собственники здания крытого рынка преследуют разные цели, а именно: коммерческая организация «XXI век – Тамбов» - получение прибыли, муниципалитет – соблюдение интересов всех участников процесса предоставления торговых услуг.

Кроме того, управление долей, принадлежащей муниципалитету, связано с дополнительными расходами для города, и как следствие, с выпадающими доходами для городского бюджета. Являясь собственником 63/100 доли здания крытого рынка, муниципалитет обязан содержать и ремонтировать свое имущество. Так, в настоящее время ООО «ХХ1 век-Тамбов» планирует провести капитальный ремонт кровли указанного здания, в связи с чем город понесет расходы, пропорционально своей доле в общем имуществе. Сметная стоимость данных ремонтных работ 4,5 млн.руб., то есть 2,8 млн.руб. – это затраты казны. «ХХ1 век-Тамбов» производит оплату за фактическое пользование муниципальной доли в размере 900 тыс.руб. в месяц. То есть более 3-х месяцев муниципалитет не будет получать плату за пользование своей долей.

«Таким образом, город постоянно несет и будет нести расходы, связанные с содержанием здания крытого рынка, - сделал вывод в своем выступлении перед депутатами Александр Бобров. - Кроме того, - продолжил он, - схемой размещения торговых мест на розничном универсальном рынке, управляемом ООО «ХХ1 век-Тамбов» утверждено 494 места, из них 18-20% всегда свободно. Если предположить, что все места на рынке заняты и никто не освобожден от ЕНВД, как сельхозпроизводители, сумма ЕНВД в бюджет должна бы составить 5 млн.руб. за год. Но фактически за 2012 год индивидуальные предприниматели подали «нулевые» налоговые декларации по ЕНВД, в связи с тем, что изменения в Налоговом кодексе позволяют сумму исчисленного ЕНВД уменьшать на сумму уплаченных страховых взносов. То есть, в данном случае речь идет о прямых убытках».

Исходя из этого, критика решения о приватизации рынка безосновательна. Кроме единовременной суммы, равной рыночной стоимости объекта, в городскую казну будет поступать ежегодно 4,2 млн. руб. в виде налога на имущество и 0,8 млн.руб. - налога на землю. При этом обязательным условием является сохранение торгового профиля предприятия до августа 2031 года.

Таким образом, продажа муниципальной доли собственности в здании крытого рынка, во-первых, позволит получить значительные средства в бюджет города, во-вторых, даст возможность исключить расходы на содержание имущества, которым при сложившихся условиях невозможно управлять эффективно.



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Тамбов. День за днем»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.in-tambov.ru

Все новости раздела




Другие новости раздела:

Капитальный ремонт кровель, фасадов и инженерных сетей вступил в самую активную фазу. Накануне комиссия администрации города под руководством заместителя главы администрации Дмитрия Панкова, в состав которой входят представители «Долгового центра» и ...
Сегодня Тамбов вместе со всей страной отмечает День государственного флага Российской Федерации. Торжественное мероприятие, посвященное событию, прошло у здания администрации Тамбовской области. В нем приняли участие губернатор Тамбовской области ...
В Тамбове сегодня прошли праздничные мероприятия, посвященные Дню Государственного флага. В этот день на площадь Ленина пришли свыше трех тысяч тамбовчан. ...
Тема сноса незаконно установленных гаражей на городской территории во дворах многоквартирных домов рассматривалась сегодня на совещании у заместителя главы администрации Анатолия Семченко. ...